Евроремонт в "хрущевке". Кухонная мебель...("Сделай сам" №4∙1998): читать книгу онлайн полностью и бесплатно

Рис. 2. Варианты трехкомнатных квартир

Вариант 4.2 — это все та же двухкомнатная квартира 2.2 с пристроенной длинной и узкой комнатой. В некоторых домах она выполняется с раздельными комнатами. Вариант 4.3 — более поздняя постройка. В целях экономии труб на стояки этот вариант стал верхом абсурда. За самонесущей стеной этой квартиры находится однокомнатная квартира. Посчитали, что кухни этих квартир должны быть точной копией друг друга, а в некоторых домах всю канализацию обеих квартир посадили на один стояк. Получилось очень удобно с точки зрения экономики: на водопроводных, канализационных, вентиляционных стояках повесили сразу две квартиры — однокомнатную и трехкомнатную. Но если в однокомнатной встроенный шкаф нужен, так как находится в узкой прихожей, то в варианте 4.3 шкаф притянут «за уши». Зато площадь кухни в результате этого приведена к «норме».

Во всех вариантах кухни, прихожие, санузлы не выдерживают никакой критики. Что интересно, совмещенный санузел в этих вариантах выигрывает по сравнению с раздельным. В совмещенном санузле запросто помещается стиральная машина. В раздельной ванной комнате не умещается ничего.

Что поделаешь, в стране, выплавляющей больше всего в мире чугуна и стали, экономили на трубах. Берегли народные деньги за счет его же, народа. Ничего не имею против экономии. Теперь, когда квартиры в большинстве своем приватизированы, попробуем что-нибудь сделать, чтобы жить по-человечески. Разумеется, за ваш счет — опять же, народа. Трудно переделать квартиру? Очень трудно. Я — строитель, последнюю квартиру получил в 85-м году. Нормальной планировки. Но от одной только мысли, что мне пришлось бы переделать квартиру, живя в ней, у меня волосы на голове выпадают. А я не новичок на стройке: был и мастером, и прорабом, и главным инженером, вдобавок и руками могу делать любую строительную работу. Исходя из этого, постараюсь предложить варианты перепланировок с минимальными финансовыми и трудовыми затратами. Но все-таки даже самый примитивный вариант может повергнуть вас в шок. И все же перепланировка возможна, а значит, имеет право быть!

В первом варианте перепланировки квартир я никоим образом не задеваю систем коммуникаций. Газовые, канализационные, водопроводные трубы и вентиляция остаются там, где они были. Потеря одной из комнат в первых четырех вариантах (рис. 3) позволяет сделать квартиры просторными с нормальными прихожими и кухнями. В прихожих можно разместить шкафы, стенки, зеркала и еще покататься на детском трехколесном велосипеде. Кухонную комнату во всех четырех вариантах можно выполнить по варианту 4.2.1а, если, конечно, вас устраивает вход в ванну из кухни.

Рис. 3. Первый вариант перепланировки (жертвуем одной комнатой)

В четырех перепланировках вновь возводимая перегородка «наезжает» на окно и наверняка на радиатор отопления. Им придется потесниться. Трехстворчатое или двустворчатое с балконной дверью окно нужно уменьшить на одну створку. В вариантах 1.2.1, 1.1.1, 4.2.1, 4.2.1а убираем среднюю створку, а образовавшийся проем закладываем кирпичом. Таким образом в одном помещении оказывается балконная дверь, в другом — окно. В варианте 2.2.1 и 2.1.1 удаляем крайнюю створку, окно получится одностворчатым. В каком из помещений вы оставите окно, дело ваше. Я на рис. 3 оставил окно в кухне, уменьшая старое окно справа. Уменьшая окно слева, вы можете получить второе окно в комнате, но нужно помнить, что площадь кухни при этом увеличится незначительно, а площадь комнаты еще более увеличится. Комната и без этого увеличения вышла совсем неплохой.

Пусть вас не пугает потеря комнаты. Что вы имели? Крохотную квартирку, заполненную перегородками. Небольшая переделка с незначительными сварочными работами делает квартиру современной. А кровать в такой большой комнате можно спрятать за шкафами, мебельной стенкой или еще чем-нибудь. Делать капитальную перегородку только для того, чтобы спрятать кровать, нецелесообразно. Сделав капитальную перегородку, вы лишите себя удовольствия время от времени подвигать мебелью.

Варианты 3.2 и 4.3 (рис. 1 и 2) спроектированы так, что убрать в них комнату и тем самым увеличить кухню и прихожую не представляется возможным. Кухню в них можно преобразовать только мнимым увеличением, сломав перегородку между кухней и общей комнатой. Лично мне такой вариант не по душе. Но кому-то он может понравиться, как наиболее простой. Такой вариант приемлем в любой квартире. Старую дверь в кухню можно оставить, как показано на рис. 3 (3.2.1 и 4.3.1), а можно и заложить кирпичом. Заложенная дверь увеличивает размер глухой стены, вдоль которой можно что-нибудь поставить из мебели, например, кухонный стол.

Если сделать шаг назад от прогресса и превратить все раздельные санузлы в смежные, со входом от унитаза, то в первых четырех вариантах перепланировок кухни лучше выполнить вариант 4.2.1а. В этом случае горечь от потери комнаты с лихвой окупится площадью кухни, в которой легко уместятся диван и телевизор или что-то другое. А о раздельном санузле сожалеть не надо, планировка его все равно была неудачной.

Второй вариант перепланировки. Угловые квартиры

Угловые квартиры имеют явный недостаток— увеличенную) площадь стен, подверженную атаке холодного воздуха. Имеют также и явное преимущество против рядовых квартир: у них есть дополнительное окно в торцевой стене здания, а у некоторых даже балкон. Дополнительное окно дает и дополнительные возможности в перепланировке.

В обоих вариантах рис. 4 вновь возводимые перегородки можно двигать по квартире в любую сторону. Только помните, что коридоры уже 1,2 м становятся неудобными. Комнаты уже 2 м становятся труднопроходимыми после расстановки мебели. В этих вариантах я нарисовал много дверных проемов в качестве примера. Вы можете их сделать столько, сколько нужно.

Рис. 4

Угловые квартиры — это, как правило, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Трехкомнатные в торцах зданий я не встречал, но если таковые имеются, не думаю, что они сложны для перепланировки. Окон в них много, и изменить местоположение перегородок не составит труда.

Третий вариант перепланировки. «Неправильные» санузлы

Сначала давайте разберемся, почему правилами архитектуры предписано размещение санузлов друг над другом по этажам. Во-первых, такое расположение дает максимальную экономию труб. Во-вторых, при протечке труб и резьбовых соединений, а также при засорении канализации вода может просочиться на ниже стоящие квартиры. При расположении санузлов друг над другом страдают только санузлы.

Перепланировку мы делаем самостоятельно, за свои деньги, а потому никто не может нам помешать поставить столько труб и такой длины, как мы считаем нужным. Первую причину отбросили.

Вторая причина серьезней, мы не можем ставить ниже живущих соседей в экстремальные условия. Разберемся. В квартире находится приличное количество воды, заключенной в трубах отопления, двух водопроводах (холодный и горячий), канализации. Часто вам доставляют хлопоты напорные трубопроводы — отопление и водопроводы? Нет. Практически никогда. Разрыв трубы или протечка резьбовых и сварных соединений может произойти только в результате применения некачественной трубы или некачественно выполненного соединения. Протечка может произойти из-за коррозии труб, но это произойдет не раньше, чем через 20–25 лет, когда зданию по нормам положен первый капитальный ремонт, то есть замена стальных труб. Вывод: при устройстве «неправильного» санузла качественно выполненный водопровод хлопот не доставит. Протечки на смесителях возможны при любом расположении санузла или кухни. Но эти протечки так легко устраняются, что заострять на них внимание не хочется. У «рукастого» хозяина краны не текут. А «безрукому» с перепланировкой не справиться. А для всяких «пожарных» случаев не нужно забывать оборудовать внутреннюю разводку запорными вентилями.

Значит, осталась наиболее опасная для протечки система — канализация. Канализация течет чаще всего из-за засорения труб. Отчего может произойти засорение? Что вытекает из унитаза, знают все. Если не кидать в него тряпок и цельных газетных листов, засорения не будет. Канализация из кухонной мойки засоряется довольно часто. Жирная вода после мытья посуды оставляет на трубе жирную пленку, на которую налипают остатки пищи, кожура после чистки овощей и т. п. Пролейте (точнее, прочистите)хоть раз в месяц канализацию горячей водой. Не просто из-под крана, а согрейте ведро воды на газу и опрокиньте его в мойку. В этом случае труба будет работать полным сечением. Горячая вода растопит жирную пленку и унесет весь мусор с собой. По-моему, такая профилактика раз в месяц лучше, чем потом орудовать тросиком. Тем не менее в перепланировке эти системы канализаций я трогать не буду, как наиболее опасные для засорения.

А вот ванную комнату буду переносить. Только переносом ванной комнаты можно добиться оригинальнейших решений перепланировки. Что течет из ванной и умывальника? Вода! Грязная (пить ее нельзя), но все-таки это вода. В ней нет жира, нет пищевых остатков, нет солей, содержащихся в моче. Короче, в ней нет ничего, что помешало бы мне передвинуть ванную комнату. И все-таки посмотрим правде в глаза. В 50—60-х годах в квартиры люди в большинстве своем переселялись из бараков, подвалов и личных домов. Расположение санузлов друг над другом было просто необходимостью, так как многие из новоселов впервые видели унитаз и ванну. Разумеется, пользовались они ими как привыкли — на унитаз забирались с ногами и ломали его, в ванной запросто могли засолить огурцы. К чему я заостряю на этом внимание? Потому что чуть ниже я предложу варианты с переносом ванной — «неправильными» санузлами. А это предусматривает определенный уровень культуры, иначе и вам и мне, как автору, пожелают столько всего «хорошего», что, пожалуй, и после смерти в гробу волчком крутиться будешь. Ванна в этих вариантах должна использоваться по прямому назначению, то есть в ней можно мыться, стирать, иногда вымыть обувь. Ванна вмещает 0,4–0,5 м³ воды, поэтому даже если вы помоете в ней очень грязную обувь, то после первой вашей помывки 400 кг воды смоют весь песок, осевший в трубе. Чаще моются всей семьей по очереди. Что может вообще остаться в трубе после такого мощного потока воды? И все-таки есть опасность засорения. Стиральные машины бьют белье. После полоскания белья в ванной нитки прямиком направляются в трубу и зацепляются там за все, что можно, образуя ком. Необходимо предупредить семью, чтобы при полоскании устанавливали на слив сеточки, так как нитки наиболее опасное и вероятное из засорений.

Итак, при качественно выполненных работах и нормальном уровне культуры ванную комнату перенести можно, не ущемив интересов проживающих снизу (решения на рис. 5).

Во всех проектах увеличение кухонных комнат происходит из-за переноса ванной комнаты в другое место. Кухонная мойка после небольшого демонтажа водопроводной и канализационной систем отлично размешается на старых отводах умывальника. Газопровод, вентиляцию на кухнях не трогаем.

Проект 1.2.3 предусматривает минимальный объем работ, ванну просто переместили в старую кладовку.

При явном преимуществе — малом объеме работ — проект имеет недостатки. Прихожая осталась миниатюрной, а комнаты смежными. Площадь ванной комнаты получилась неплохой, но вход в нее из общей комнаты неудобен.

Второй вариант перепланировки этой же квартиры более удачен с точки зрения архитектуры, но и более трудоемок. В проекте 1.2.4 увеличилась площадь кухни и прихожей.